Очередное усиление мер законодательной и исполнительной власти в отношении вопроса сельскохозяйственных земель, которые используются не по назначению (Послание Президента РФ Федеральному Собранию в декабре 2015 года).
Государство подтвердило свою позицию на изъятие у недобросовестных владельцев земельных участков и дальнейшее их использование в гражданском обороте.
Данный вопрос в стране решается с 2010 года и в настоящее время принято решение его активизировать с целью увеличения в оборот большого количества пустующих и необрабатываемых земельных участков.
Рассматриваются следующие меры для решения данного вопроса:
- внесение изменения в Налоговый кодекс РФ в части отмены льгот по уплате земельного налога в случае, если сельхозугодья не обрабатываются;
- сокращение с трех лет до одного года срока неиспользования, недолжного использования земельного участка, по истечении которого земля сельхозназначения может быть изъята у собственника;
- изменение административной ответственности и изъятие участков у тех собственников, кто использует по назначению лишь незначительную часть своей земли.
В настоящее время, только в Ленинградской области простаивает около 35% земель сельскохозяйственного назначения. В регионе работа с собственниками таких земель уже идет с 2010 года. Наиболее активна данная проблема в Лодейнопольском, Всеволожском, Гатчинском, Волховском, Волосовском районах.
При этом только в 2015 году в УФНС поступили материалы в отношении всего лишь на 60 правообладателей по 110 земельным участкам общей площадью 1,61 тысячи гектаров. Без существенных изменений в законодательстве данную проблему кардинально сдвинуть не получится.
Правительство Ленинградской области имеет рядов своих инициатив, по изменению федерального законодательства с целью ускорения работы по вводу пашни в сельхозоборот и значительного увеличения объемов производства аграрной продукции, таких как повышение земельного налога, введение прогрессивной шкалы исчисления финансового бремени на неиспользуемые земли, упрощение процедуры изъятия земель у недобросовестных собственников, изменение закона "О несостоятельности (банкротстве)" с ограничением максимально возможных сроков процедуры банкротства для сельскохозяйственных организаций, наделение регионов полномочиями по проведению мониторинга земель сельскохозяйственного назначения.