Депутат фракции Виталий Золочесвский в пояснительной записке утверждает, что на территории РФ активно действуют группы “черных риэлторов”, которые покупают, продают, перепродают доли в собственности различными махинационными способами.
В связи с этим Золочесвский предлагает принять следующие меры, для защиты собственников жилых помещений от посягательств злоумышленников:
- Реализация права на распоряжение своей долей участник долевой собственности сможет только через суд.
- Так-же предлагается внести поправки в ст. 250 ГК РФ (Преимущественное право покупки), увеличить срок преимущественного права покупки до года на недвижимое имущества, и полугода для движимого.
Ведь часто бывает так, что рядовой гражданин не может найти деньги за месяц и тем самым вынужден в дальненйшем проживать с посторонними людьми, которые в свою очередь могут создавать не выносимые условия для жизни в данной квартире.Так-же в тексте проекта оказано, что продавец своей доли, обращаясь в суд: «обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее».