- вопросы жилищного обеспечения военнослужащих (предоставление и оформление жилых помещений военнослужащим);
- оформление права собственности на жилые помещения, в том числе в судебном порядке.
Одной из самых сложных социальных проблем в Вооруженных Силах Российской Федерации является обеспечение жильем военнослужащих и членов их семей. На данный момент тысячи военнослужащих и членов их семей по-прежнему нуждаются в жилье.
Министерство обороны Российской Федерации обеспечивает жилыми помещениями военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. No 76 - ФЗ «О статусе военнослужащих».
В настоящее время обеспечение военнослужащих жилыми помещениями может быть реализовано в следующих формах:
1.Служебные жилые помещения.
Предоставляются военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы по нормам и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.
2. Жилые помещения для постоянного проживания по избранному постоянному месту жительства.
Предоставляются военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, и членам их семей:
- заключившим 1-й контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года при условии. — достижения общей продолжительности военной службы 20 лет и более; — увольнения с военной службы по льготным основаниям при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
- заключившим 1-й контракт о прохождении военной службы до1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования)
- при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.
3. Жилые помещения для постоянного проживания по последнему месту прохождения военной службы.
Предоставляются военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, и членам их семей при условии заключения 1 контракта о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования) и прохождения военной службы.
4. Накопительно - ипотечная система.
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих – правительственная программа, дающая военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жильё с использованием целевого жилищного займа.
Категории военнослужащих, имеющих право на вступление в НИС, определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого жилищного займа с Федеральным управлением и договор ипотечного кредита с кредитной организацией. Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства.
5. Жилищная субсидия.
Жилищная субсидия – выплата, производимая за счет средств федерального бюджета, для реализации права военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей на жилищное обеспечение путем приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений).
Жилищная субсидия позволяет приобрести жилое помещение в любом месте жительства вне зависимости от наличия готового жилищного фонда Минобороны России; - допускает возможность привлечения средств материнского капитала, кредитных и собственных средств для приобретения жилого помещения; - дает возможность использовать выделенные средства на приобретение строящегося жилья; - дает возможность самостоятельно определять характеристики (площадь, планировку, этаж) и вид приобретаемого жилого помещения (квартира, дом, коттедж).